Le principe
À La Réunion, la TVA ne suit pas les taux de la métropole (20 %, 10 %, 5,5 %). Le taux normal est de 8,5 % et le taux réduit de 2,1 %. Les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien réalisés dans un logement achevé depuis plus de deux ans relèvent du taux réduit.
Pour un chantier de carrelage, la différence est concrète : sur 5 000 € HT de travaux, la TVA passe de 425 € à 105 €.
Les conditions à remplir
- Un local à usage d'habitation : maison, appartement, résidence principale ou secondaire, logement mis en location. Les parties communes d'un immeuble principalement d'habitation sont aussi concernées.
- Achevé depuis plus de deux ans à la date de début des travaux.
- Des travaux d'amélioration, d'aménagement ou d'entretien : remplacement d'un carrelage, réfection d'une salle de bain, nouvelle faïence, carrelage d'une terrasse attenante au logement.
- Les travaux sont facturés directement au client par l'entreprise qui les réalise.
Ce qui reste à 8,5 %
- La construction neuve et les logements achevés depuis moins de deux ans.
- Les travaux qui aboutissent à une construction neuve ou à une augmentation importante de la surface (surélévation, extension créant une nouvelle surface habitable, selon les cas).
- Les locaux professionnels : bureaux, commerces, locaux d'activité.
- Les matériaux achetés directement par le client : si vous achetez vous-même votre carrelage en magasin, il est facturé au taux applicable par le vendeur ; seule la pose que nous facturons bénéficie du taux réduit.
Bon à savoir : si nous fournissons le carrelage dans le cadre des travaux, la fourniture et la pose sont facturées ensemble au taux réduit lorsque les conditions sont remplies.
Les justificatifs
Depuis 2025, l'ancienne attestation remplie par le client a été remplacée par une mention portée sur le devis ou la facture, indiquant que les conditions du taux réduit sont remplies. Nous vous demandons les informations nécessaires (adresse et date d'achèvement du logement) lors de l'établissement du devis. Conservez vos devis et factures : ils servent de justificatifs en cas de contrôle.
En pratique avec Karo Plus Réunion
Lors de la visite, nous vérifions avec vous l'âge du logement et la nature des travaux, puis nous appliquons le bon taux sur le devis. Si une partie des travaux relève du taux normal, elle apparaît sur une ligne distincte. Vous savez ainsi dès le départ ce que vous paierez.
Voir aussi : rénovation de carrelage, rénovation de salle de bain.
Cet article donne une information générale et ne remplace pas l'avis de l'administration fiscale ou d'un professionnel du chiffre pour une situation particulière.